TERMINOS Y CONDICIONES
La plataforma web www.vibra.la, propiedad de VIBRA S.A.S tiene como función principal facilitar los procesos inmobiliarios, adecuándolos a la realidad virtual, en especial en la celebración de contratos de arrendamiento digitales, estudios, procesos de asegurabilidad, promover la información inmobiliaria, publicar la oferta de inmuebles para venta y arriendo por terceros interesados en su comercialización, la administración de propiedad raíz de terceros a cambio de una remuneración, avalúos, brindar información jurídica a través de las plataformas o bases de datos generadas a través de ellas, desarrollo de software y algoritmos de titularidad de la empresa, la inmobiliaria VIBRA S.A.S actúa como portal web, móvil y aplicaciones (Android e IOS) para facilidad de los usuarios.
En todo caso, siempre que el usuario pulse un enlace se entenderá que utiliza el portal web, móvil y aplicaciones (Android e IOS) de la empresa enlazada, dejando de utilizar el portal web, móvil y/o aplicaciones (Android e IOS) de VIBRA S.A.S, no podrá el usuario alegar, confusión respecto de la marca o empresa con la cual el usuario ha contratado finalmente. La contratación siempre será entre el usuario y la empresa enlazada.
La página Web de la inmobiliaria VIBRA S.A.S solicita al visitante y al usuario de esta página, que lean detallada y juiciosamente estas condiciones y la política de privacidad, antes de iniciar su exploración o utilización, y en caso de no estar de acuerdo con estas condiciones o con cualquier disposición de la política de privacidad, le sugerimos que se abstenga de acceder o navegar por la página Web de nuestra empresa.
1. Definiciones
Para facilitar la comprensión de estas condiciones de uso del Sitio Web, se hace necesario aclarar el significado de las siguientes palabras:
a. Contenidos: Implican todas las formas de información o datos que se divulgan en la página web, entre los que se encuentran: textos, imágenes, fotos, logos, diseños, animaciones.
b. Derechos de Propiedad Intelectual: incluye lo relativo a marcas, nombres comerciales, logos, enseñas, lemas, nombres de dominio, secretos empresariales, saber-hacer, diseños industriales, patentes, modelos de utilidad y derecho de autor.
c. Foro: Servicio automatizado de mensajes, a menudo moderado por un propietario, a través del cual los suscriptores reciben mensajes dejados por otros suscriptores por un tema dado. Los mensajes se envían por correo electrónico.
d. Internet: Herramienta de comunicación con decenas de miles de redes de computadoras unidas por el protocolo TCP/IP. Sobre esta red se pueden utilizar múltiples servicios como por ejemplo correos electrónicos, www, etc.
e. Página web: Resultado en hipertexto o hipermedia que proporciona un navegador del www después de obtener la información solicitada. Su contenido puede ir desde un texto corto a un voluminoso conjunto de textos, gráficos estáticos o en movimiento, sonido, etc.
f. Publicar: Hacer que un documento sea visible desde el Sitio Web.
g. Servicios: Son las ayudas en línea que la empresa provee actualmente o que piensa proveer en el futuro a los usuarios, por medio de esta página web, como publicación de noticias o actividades propias de la gestión inmobiliaria; trámites en línea; consultas; foros y buzón de quejas y reclamos, entre otros.
h. Usuario: Es toda persona que ingresa al Sitio Web. Puede registrarse en caso de que requiera realizar un trámite o recibir un servicio de la inmobiliaria; o para poner una queja mediante el uso del buzón de Quejas y Reclamos, creado para este efecto.
i. Vínculo (link en inglés): Apuntadores hipertexto que sirven para saltar de una información a otra, o de un servidor web a otro, cuando se navega por Internet.
2. Aceptación de Términos
Cuando un usuario accede a la página Web la inmobiliaria VIBRA S.A.S lo hace bajo su total responsabilidad y por tanto, acepta plenamente y sin reservas el contenido de los términos y condiciones de uso de la página Web de la inmobiliaria. La inmobiliaria VIBRA S.A.S se reserva, en todos los sentidos, el derecho de actualizar y modificar en cualquier momento y de cualquier forma, de manera unilateral y sin previo aviso, las presentes condiciones de uso y los contenidos de la página.
La prestación del servicio de la página del VIBRA S.A.S es de carácter libre y gratuito para los usuarios y se rige por los términos y condiciones que se incluyen a continuación, los cuales se entienden como conocidos y aceptados por los usuarios del sitio:
3. Copyright
Esta página de Internet y su contenido, incluyendo los textos, gráficos, logos, animaciones y sonidos, son de propiedad de VIBRA S.A.S. Está prohibida su reproducción total o parcial, su traducción, inclusión, transmisión, almacenamiento o acceso a través de medios analógicos, digitales o de cualquier otro sistema o tecnología creada, sin autorización previa y escrita de VIBRA S.A.S
Con respecto a los contenidos que aparecen en la página Web, el usuario se obliga a:
Usar los contenidos de forma diligente, correcta y lícita.
No suprimir, eludir, o manipular el copyright (derechos de autor) y demás datos que identifican los derechos de VIBRA S.A.S.
No emplear los contenidos y en particular, la información de cualquier otra clase obtenida a través del portal o de los servicios, para emitir publicidad.
VIBRA S.A.S no será responsable por el uso indebido que hagan los usuarios del contenido de su página Web.
El visitante o usuario de la página Web se hará responsable por cualquier uso indebido, ilícito o anormal que haga de los contenidos, información o servicios de la página Web de VIBRA S.A.S El visitante o usuario del sitio, directa o por interpuesta persona, no atentará de ninguna manera contra la página Web de VIBRA S.A.S o contra su plataforma tecnológica, contra sus sistemas de información ni tampoco interferirá en su normal funcionamiento.
El visitante o el usuario del sitio, no alterará, bloqueará o realizará cualquier otro acto que impida mostrar o acceder a cualquier contenido, información o servicios del sitio Web de VIBRA S.A.S o que estén incorporados en las páginas Web vinculadas a la de VIBRA S.A.S
El visitante o el usuario de la página Web de VIBRA S.A.S no enviará o transmitirá en este sitio Web o hacia el mismo, a otros usuarios o a cualquier persona, cualquier información de alcance obsceno, difamatorio, injuriante, calumniante o discriminatorio contra VIBRA S.A.S contra sus funcionarios o contra los responsables de la administración de la página Web.
El visitante o el usuario de la página Web del VIBRA S.A.S no incurrirá en y desde el mismo, en conductas ilícitas como daños o ataques informáticos, interceptación de comunicaciones, infracciones al derecho de autor, uso no autorizado de terminales, usurpación de identidad, revelación de secretos o falsedad en los documentos.
4. Privacidad
VIBRA S.A.S se compromete a salvaguardar la privacidad de la información personal del Usuario obtenida a través de la página Web de la inmobiliaria, para lo cual adopta una política de confidencialidad de acuerdo con lo que se establece más adelante.
Se entiende por información personal aquella suministrada por el usuario para el registro, la cual incluye datos como nombre, identificación, edad, género, dirección, correo electrónico y teléfono.
El Usuario reconoce que el ingreso de información personal, lo realiza de manera voluntaria.
Con ocasión de un trámite o servicio desarrollado por medios Electrónicos, la inmobiliaria podrá solicitar información a los usuarios del Sitio Web y la tratara con todas las garantías legales y de seguridad que impone la Constitución Política, las normas aplicables a la protección de datos de carácter personal y demás normas concordantes. La solicitud de información se hace siempre para que el usuario la suministre de manera voluntaria.
VIBRA S.A.S se compromete a no ceder, vender, ni a compartir los datos recibidos en el Sitio Web con terceros sin su aprobación expresa. Las empresas adscritas no se considerarán terceros para estos efectos. Así mismo, VIBRA S.A.S cancelará o rectificará los datos cuando resulten inexactos, incompletos o hayan dejado de ser necesarios o pertinentes para su finalidad.
5. Información y sitios Web de terceros
La página Web puede ofrecer hipervínculos o acceso a páginas Web y contenidos de otras personas o empresas, con el propósito de informar al Usuario sobre la existencia de otras fuentes susceptibles de ampliar los contenidos que ésta ofrece, o que guardan relación con aquéllos. VIBRA S.A.S no controla, refrenda ni garantiza el contenido incluido en dichos sitios, tampoco se responsabiliza del funcionamiento o accesibilidad de las páginas Web vinculadas; ni sugiere, invita o recomienda la visita a las mismas, por lo que tampoco será responsable del resultado obtenido.
El Usuario acepta que la inmobiliaria no es responsable de ningún contenido, enlace asociado, recurso o servicio relacionado con el sitio de un tercero. Así mismo, el usuario acepta que VIBRA S.A.S no será responsable de ninguna pérdida o daño de cualquier tipo que se derive del uso que se realice de los contenidos de un tercero.
VIBRA S.A.S no se responsabiliza por cualquier consecuencia derivada del ingreso indebido de terceros a la base de datos y/o por alguna falla técnica en el funcionamiento y/o conservación de datos en el sistema en cualquiera de los menús de su página Web.
Igualmente, el VIBRA S.A.S no podrá garantizar la disponibilidad de los servicios en línea y de la información que los usuarios requieran en determinado momento. Tampoco incurrirá en responsabilidad con el usuario o terceros, cuando su página Web no se encuentre disponible.
VIBRA S.A.S no responderá en ningún caso y bajo ninguna circunstancia, por los ataques o incidentes contra la seguridad de su página Web o contra sus sistemas de información; o por cualquier exposición o acceso no autorizado, fraudulento o ilícito a su página Web y que puedan afectar la confidencialidad, integridad o autenticidad de la información publicada o asociada con los contenidos y servicios que se ofrecen en ella.
6. Responsabilidad por la información contenida
Debido a que en la actualidad los medios técnicos no permiten garantizar la absoluta falta de injerencia de la acción de terceras personas en las páginas Web, VIBRA S.A.S de ninguna manera asegura la exactitud y/o veracidad de todo o parte de la información contenida en su página, ni su actualización, ni que dicha información haya sido alterada o modificada en todo o en parte, luego de haber sido publicada en la página, ni cualquier otro aspecto o característica de lo publicado en el sitio o en los enlaces, respectivamente.
VIBRA S.A.S no controla ni garantiza la ausencia de virus ni de otros elementos en los contenidos que puedan producir alteraciones en su sistema informático (software y hardware) o en los documentos electrónicos y ficheros almacenados en su sistema informático.
6. Ley aplicable y jurisdicción
El usuario no podrá manifestar ante VIBRA S.A.S o ante una autoridad judicial o administrativa, la aplicación de condición, norma o convenio que no esté expresamente incorporado en las presentes condiciones de uso.
Estas condiciones serán gobernadas por las leyes de la República de Colombia, en los aspectos que no estén expresamente regulados en ellas.
Si cualquier disposición de estas condiciones pierde validez o fuerza obligatoria, por cualquier razón, todas las demás disposiciones, conservan su fuerza obligatoria, carácter vinculante y generarán todos sus efectos.
Para cualquier efecto legal o judicial, el lugar de las presentes condiciones es la ciudad de Medellín, República de Colombia, y cualquier controversia que surja de su interpretación o aplicación se someterá a los jueces de la República de Colombia.
7. PROHIBICIONES
No es permitido realizar Crawling y scrapping de las páginas web de VIBRA S.A.S y todos sus subdominios, del portal web y de las aplicaciones (Android e IOS) por medio de robots o spiders que no estén explícitamente autorizados en el archivo www.vibra.la
No es permitido copiar avisos ofrecidos por en su portal web-móvil y/o aplicaciones (Android e IOS) para republicarlos en otros portales.
No es permitido copiar ningún tipo de información disponible en www.vibra.la en su portal web-móvil y/o aplicaciones (Android e IOS) con fines comerciales diferentes a la negociación del inmueble específico.
No es permitido contactar a los anunciantes de avisos publicados en www.vibra.la en su portal web-móvil y/o aplicaciones (Android e IOS) con un fin diferente a la compra, venta o arrendamiento del inmueble.
No es permitido extraer información de www.vibra.la en su portal web-móvil y/o aplicaciones para realizar construcción de base de datos con fines comerciales y/o difusión masiva de información o publicidad.
No es permitido revender los servicios prestados por www.vibra.la en su portal web-móvil y/o aplicaciones (Android e IOS) o utilizarlos para operar como intermediario, canal o medio de comunicación. Queda expresamente prohibido que EL CLIENTE utilice su oficina virtual, sus cuentas de acceso al PORTAL, o en general los servicios contratados con www.vibra.la, para prestar los mismos servicios a terceras personas, bien sea de forma gratuita u onerosa, como un servicio independiente o complementario a otras actividades.
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